X

регистрация
на сайте

Вход
  • Защита от автоматической регистрации CAPTCHA Введите слово на картинке:*
X

авторизация
на сайте

Регистрация
Восстановить пароль
Вход Регистрация

Перевод земли из аренды в собственность

Добрый день! 1. Есть земля в аренде на 10 лет под индивидуальное жилищное строительство, сделку совершили в 2011 году. 2. Хочу перевезти землю из аренды в собственность. Как мне лучше это сделать? Построить фундамент или можно каким-то образом выкупить? Спасибо.

Ответ эксперта

Вы можете осуществить выкуп земельного участка в порядке, предусмотренном договором аренды или воспользоваться преимущественным правом на выкуп земельного участка, установленным п. 8 ст. 22 ЗК РФ. Однако наиболее оптимальным является способ, предусмотренный ст. 36 ЗК РФ (Приватизация земельного участка собственниками недвижимого имущества, расположенного на нем). Для реализации данного способа возможны следующие варианты: (1) регистрация права собственности на жилой дом (2) регистрация права собственности на объект незавершенного строительства (3) регистрация права собственности на хозяйственное строение. Третий вариант пользуется широкой популярностью ввиду «упрощенного» порядка регистрации права собственности, однако необходимо иметь в виду, что создание объекта недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей, является одним из признаков самовольной постройки. 

*/ ?>