X

регистрация
на сайте

Вход
  • Защита от автоматической регистрации CAPTCHA Введите слово на картинке:*
X

авторизация
на сайте

Регистрация
Восстановить пароль
Вход Регистрация

оформление в собственность земли.

Мой отец в 1988г. получил дом от организации в которой работал. Эта организация распалась. В настоящее время нам администрация поселка отказывает в приватизации дома ссылаясь на то что дом не был передан организацией на баланс муниципалитета и его якобы не числится на балансе муниципалитета. На дом у нас есть следующие документы: ордер, домовая книга , технический паспорт на дом, выписка из архива о выдаче отцу дома. В каком порядке приватизировать дом? Земля, на которой стоит дом, тоже не оформлена в собственность, но мы за нее 20 лет уплачивали земельный налог. в каком порядке оформлять право собственности: сначала на дом, потом на землю или наоборот? Рядом с нашим участком был пустырь и небольшой водоем. Этот пустырь выкупили и собираются застраивать. водоем завалили землей, уровень земли на участке подняли, в следствии чего даже в дождливую погоду наш двор и баню затопляет. Боюсь что весной при паводке затопит и дом. правомерно ли искусственное поднятие уровня земли на участке соседей? И на каком расстоянии от граничащей с их участком деревянной бани они могут возвести постройку?

Ответ эксперта

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при ликвидации предприятий и учреждений, жилищный фонд, находившийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении последних, подлежит передаче в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав граждан, в т.ч. права на приватизацию жилых помещений. Факт отсутствия передачи дома в ведение органов местного самоуправления не ведет к утрате права на приватизацию дома, но создает препятствия в его осуществлении. В связи с чем, Вам необходимо получить от органа местного самоуправления официальный ответ о том, что дом, в котором Вы проживаете, не является муниципальной собственностью и обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом. После признания права собственности на дом Вы можете приступить к оформлению права собственности на землю.

В соответствии с ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» противопожарное расстояния между домами (хозяйственными постройками) на соседних земельных участках зависит от степени их огнестойкости; минимальное расстояние - 6 метров.  

*/?>