X

регистрация
на сайте

Вход
  • Защита от автоматической регистрации CAPTCHA Введите слово на картинке:*
X

авторизация
на сайте

Регистрация
Восстановить пароль
Вход Регистрация

Стоимость участка

Добрый день. Подскажите сколько может стоить участок 19соток новая Москва расположенного в районе 25 км Минского шоссе между Внуково и Одинцово. Поселок 20 домов вокруг сосновый лес на участке есть также лесные деревья яблони. Газ по границе. Участок правильной формы.

Ответ эксперта

По смыслу норм ст. ст. 424, 555 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что цену недвижимости, как цену предложения, определяет продавец по своему внутреннему убеждению, и каких-либо законодательных ограничений к такому волеизъявлению у него не имеется. Цена сделки определяется соглашением сторон этой сделки.

За основу в определении стоимости земельного участка можно воспользоваться кадастровой стоимостью земельного участка. Ее можно увидеть, например, в кадастровом паспорте или воспользоваться информационным ресурсом ( http://pkk5.rosreestr.ru) государственного кадастра недвижимости по кадастровому номеру либо по наименованию адреса местонахождения объекта недвижимости.

Кадастровая стоимость земельных участков и отдельных объектов недвижимого имущества устанавливается для целей налогообложения и в иных, предусмотренных федеральными законами случаях (пункт 5 статьи 65Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), статьи 375, 390, 402 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), глава 3.1Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности).

При этом сам порядок проведения данной оценки определяется приказом Минэкономразвития России от 22.10.2010 N 508 (ред. от 22.06.2015) "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Определение кадастровой стоимости (ФСО N 4)". 


*/?>